埼玉戸建てリフォーム(64.1) これまでの出費３２万円

おはよーございます．闇の勢力の妨害により今週の出勤はありません．

これまでの出費を集計してみましたところ、出費総額は３２万円でした．まだ意外と安い．（電車賃と食費は除きます）

内訳を考えます．

クロス　　６３０００円　クロス135m、糊、ジョイントコーク

135mとはずいぶん貼ったなぁ．

最終的なクロス消費量は200mってところかと推測します．最終10万円．

業者に頼むと最安でも１ｍ￥1500ぐらいじゃないかと思うので、業者に頼んだら200mを貼るだけで30万円．その他に下地費用と廃材処理費とかがかかって50万円コースじゃないか？

部材　　　５７０００円　木材、合板、石膏ボード、ペンキ、etc.

木材が大半を占めます．木材価格が上昇しているせいで上位進出です．

今後さらに合板をたくさん買うので、最終10万円でしょう．

工具　　　４７０００円　チッパー、水圧試験機、etc.

チッパー11000円、水圧試験13000円でだいたい半分を占める．その他はスパナとか塗装ローラーとかの細々した物品のちりつも．

今後はあまり工具は買わないと思います．

錆水対策　４７０００円　配管材やセメントなど錆水に関係するもの全部

あれだけ配管材を買いまくったのに意外と出費は少なかった．

今後さらに１万円ぐらいの出費がある見込み．

エレキ　　３４０００円　ドアホン、LED、点検口など電気に関するもの全部

電気設備に本格的出費はまだこれから．各部屋の照明は交換だし、地デジアンテナ系も新設、エアコン新設、などで今後の出費が莫大になるはず．最終的に20万円いくかも．

フローリング材　２５０００円

フローリング張替えを要する部屋がこの他に４部屋あるので、最終的にフローリング材だけで１５万円ぐらい行くでしょう．

ガソリン　１１０００円

通勤にはクルマは使ってませんのでガソリン代は多くないです．

光熱費　　１００００円

４５６月の電気と水道代．

消耗品　　　９０００円

マスキングテープ、マスカー、ゴミ袋などなどなど．

１階トイレ　７０００円　CF、ドアノブ修理

２階トイレ　５０００円　CF、水洗タンク修理

洗面所　　　３０００円　CF

外構　　　　２０００円　セメント、除草剤

ざっくりとした予想では、最終的な調達価格は１００万円未満に納まると思います．

部材価格１００万円未満というと、そんなにすごいリフォームじゃないはずなのですが、この物件には非常にてこずっています．この物件は、劣化、廃棄、修理、がべらぼうに多いからです．廃棄や修理には手間ばかりかかるけど部材費用はそんなじゃないですから．

錆配管全部撤去新設、砂壁廃止、ドア全部補修＆塗装、表札撤去、ポスト修理、駐車場屋根修理、電灯交換、プランター撤去、花壇修理、水栓撤去、床張替、、、こんなのが延々と続きます．

く、くるしい.....