埼玉戸建てリフォーム(195) 契約と松の木

おはよーございます。出勤です。天気晴れ。少し寒い。東横線平常運転。今期の西武線は終末トレインです。

お客様の入居前に細々とした事を済ませておきます。

・駐車場の石の出っ張りが邪魔なので撤去

・石燈籠が少しガタガタしてるのでモルタル充填

・玄関ドアホン子機を２階に増設

石燈籠という物は墓石と同じく震度６には耐えられそうにないです。ダサい。

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今日は妙な事を勉強しました。

11:30

物件近所にある、管理を委託する不動産屋に寄ります。

内見はそこそこ盛況だったそうで、お客様のお目当ては皆さん「巨大な物件」でした。その理由は「我が家は荷物が多い」「子育てしつつ事務所も在宅ワークもしたい」みたいな事情の方々。内見者の中には「和室が好き」という方もいたそうで、わたしはリフォーム中にさんざ「和室しね」と罵っていたので「和室LOVER」の存在には目が点になりました．

借り主さんはサクサクと決まって、今日は契約条件について不動産屋と話しました。

ヒラサカからの要望で、

「松の木の手入れは借り主さんやってね」

というのがあったのですが、不動産屋さんから「松の木は家主さんじゃないとキツい」との返答。理由は、松の木は剪定に技能を要するからでした。素人が勝手にやっちまったらとんでもない事になる。植木なんか知らないので争う気は無いので「わかりました」で終了。

12:00

現着。

駐車場の岩石をチッパーで砕きます。頁岩みたいな砕きやすい岩石でした。凸部が車庫入れの時に邪魔なんです。

近所の爺さんが作業を見に来ます。

この爺さんは樹木の剪定や伐採をするので、

「松の木を毎年剪定してくださいよろしくー」

「いいよー」

という会話で不動産屋の仰せの通り松の木の手入れスキームは完了。

わたしは「松の木の剪定って難しいらしいけど何やるんですか？」と爺さんに訊きます。

ヒラ的な剪定イメージは、TV通販で見かけるバリカンみたいな道具でボウズにすりゃいいんだろ、でした。だが甘かった。確かに松の木は難易度高そう。

↓春になるとこのような松の新芽が生えます。通常の樹木よりも松の芽の構造は複雑です。

爺さんの解説によると、、、

剪定の基本は道路側を摘み、枝を伸ばしたい方向を残す。

しかし松の木は、むやみに新芽を切ると古い葉が落ちて枯れ枝になってしまったり、摘んだつもりが伸びたりするので、新芽の摘み方にコツがある。

植木屋の工賃は松の場合は割り増しになる。

とのことでした。

バリカンで五分刈とか絶対にアリエナイ松の木なのでした。勉強になりました。

22:00

撤収。

玄関ドアホン子機の屋内配線してたら超残業になってしまいました。

本日の出費：

電車賃

玄関ドアホン子機　１２０００円

同配線材　２０００円

ACコード　４４０円

すき家朝定食　３９０円

コーヒー　１４０円

スーパーのり弁当　６００円　値上がりしました

あでゅ〜