自己紹介：1964年生、Ｏ型、海老名市出身、目黒区在住、既婚、趣味 アニメ/回路設計/リフォーム、最終学歴 東京都立大学マンガ研究会、現職業 不動産賃貸/アルバイト、社歴 ソニーマグネスケール/日本HP/ソニー、2010年末失業、好きなアニメ 未来少年コナン/チェンソー/四月は君の嘘／WA2／冴えカノ、異常に器用、スポーツ/虫/キュウリが苦手、よろぴくね～ リンクはご自由にどうぞ．https://twitter.com/MuskeyNorm https://www.pixiv.net/users/83487768
読者 手が届かないので フォークリフトにパレットを２７段積んでその上にのって 電球を取り換える 「現場猫案件」 なんですね
回転する椅子の上に立つと回ってしまって落下して腰を痛打する年の瀬になります
読者 回転いすを抑えてもらいましょう ＞ それは現場猫案件です ＞ 開店いす つかっちゃだめよ ＞脚立は天板にのってはいけません ＞ じゃあ ガラステーブルの上に あっ がしゃん！
ガラスかぁ、なるべく端の方に軽く体重かけるくらいならいけるかな、そーっと『みしっ』うっ「あぁ～やってもうたぁ・・・」
読者 リフォームのことで４月以来ATHOMEやスーモなんかをみて なんかないかなー と 物件を見ていて ２３区の限界集落に物件発見 1100万円 あまり手直しはいらなさそう１０坪戸建て 壁紙貼り替えとトイレ交換 お風呂 入れ替え 外壁はペンキくらいか その２ 物件少しお安く７９８万円 雨漏りと外壁補修で２００万ほど業者にかかりそう 風呂なしなので 浴室ユニット突っ込んで１００万というところか トイレ交換 流し交換 壁天上床下 全部やりなおし ー＞伊勢原物件なみのほぼ全部取り換え あと エアコン取付もある 物件１と物件２で修理代考えると安いほうはぶち壊れているので 高いほうと変わらないくらい修理代金がかかるとわかる つい最近まで住んでいた物件はいいけど 放置物件は壊れ方がひどいとかねずみのふんだらけとか 住んでいると長持ちするって本当みたいです買って直して貸して儲かるかなって 半年ほど妄想してます
良い物件は業者が先に買ってしまうので微妙な物件しかパンピーには流通しない感じです
読者 レインズという業者端末を不動産屋でみせてもらったら 住〇不動産のは１日はやく出ていました業者はパンピーだと めんどう説明とか 瑕疵担保責任とか 融資どうこうになるので まずしりあい業者にFAXして 面倒はいわずに翌日くらいに現金決済で面倒がないと 健美家サイトにかいてあった それでも売れないと知らない業者に流して それでも売れないと レインズに乗せて ＞ スーモに乗せて ＞新聞チラシ 入れて どうやら 不動産屋の前にあるプラスチックのちらしがはいっている のは 「高いのでエンド用の売れ残り」「たなざらし」物件だそうですね
レインズね、いやはやまったくその↑とおりですレインズですら手遅れという仲良しの不動産屋が居てcashで買う客と知れると向こうから教えてくれるものですが、そうはならず
そうはならず →そんなつては無く
読者 ついーとを見ていると 2年前 借入金４．２億円 その後 ４．６億円 最近 ６億円 返済金と家賃の差額で暮らしているそうで コロナ支援金のでたときは 新車のポルシェを買ったとか 景気のいい話 健美家サイトでは 現金買いオンリーの大家がいて それも どんどん買い増ししている 部屋数１００室以上はよく見る そっすねー青山あたりをあるいていて 個人社長ばかりすんでいる街をみて へえー で終わってしまうyoutubeで これで事業で稼ぎました よく見る ＞ 親の代から稼いでいるので 息子は丁稚奉公して 稼ぎ方を学習している ＞ 親の資金があるので はじめのスタートがちがう ＞ うる星やつら の購買部の藤波 龍之介が 一代で財を成そうとしても 面倒家にはかなわない みたいな
読者 そうはならず ＞ りっぱな邸宅に住んでいて リフォームした貸家があり 食うに困らないレベルで 相当世の中的には財力があるほうにお見受けしておりますそんなに稼いでどうするのか 聞いてみたいプライベートジェット持って ヘリも持って みたいになるとzozoの前沢さん みたいをめざすのか自分的には ラジデパの 片隅の店主 とか 自社ビル持っている？日米の店主とか をめざそうかしら
就職したのでいまは家計は黒字ですが、こないだまでは１５年間は家計は赤字だったのです
読者 いざとなったら貸家を売却するという資産があるのでうらやましい 資産家でないとできない裏技がある
貸家、売家、底地
年金
赤字でも生きていけるのはすばらしいです。我が家は自転車操業状態なので、3ヶ月無職が続くと生活できません。
現在の会社がどうなるかはわからないのです身元不定でもぜんぜん不安を感じない、そうゆう性格だからというのもあるでしょう
>我が家は自転車操業状態ウチも一緒です。我が家に「資産」と言えるものは一つも無い。「処分に困るモノ（負債？）」は、たくさんあるが。
ひら自転車20歳代 給料安い30歳代 給料高くなり黒字40歳代 45歳peak、46歳失業自営赤字50歳代 自営赤字60歳 就職して少し復活
読者 自営は黒字になりますと税金で半分持っていかれるらしいので赤字がよいと聞きます 敏腕経営者です
いろいろやった中で自営がいちばんですね
読者 手が届かないので フォークリフトにパレットを２７段積んでその上にのって 電球を取り換える 「現場猫案件」 なんですね
返信削除回転する椅子の上に立つと回ってしまって落下して腰を痛打する年の瀬になります
削除読者 回転いすを抑えてもらいましょう ＞ それは現場猫案件です ＞ 開店いす つかっちゃだめよ ＞脚立は天板にのってはいけません ＞ じゃあ ガラステーブルの上に あっ がしゃん！
削除ガラスかぁ、なるべく端の方に軽く体重かけるくらいならいけるかな、
削除そーっと
『みしっ』
うっ
「あぁ～やってもうたぁ・・・」
読者 リフォームのことで４月以来ATHOMEやスーモなんかをみて なんかないかなー と 物件を見ていて ２３区の限界集落に物件発見 1100万円 あまり手直しはいらなさそう１０坪戸建て 壁紙貼り替えとトイレ交換 お風呂 入れ替え 外壁はペンキくらいか その２ 物件少しお安く７９８万円 雨漏りと外壁補修で２００万ほど業者にかかりそう 風呂なしなので 浴室ユニット突っ込んで１００万というところか トイレ交換 流し交換 壁天上床下 全部やりなおし ー＞伊勢原物件なみのほぼ全部取り換え あと エアコン取付もある 物件１と物件２で修理代考えると安いほうはぶち壊れているので 高いほうと変わらないくらい修理代金がかかるとわかる つい最近まで住んでいた物件はいいけど 放置物件は壊れ方がひどいとかねずみのふんだらけとか 住んでいると長持ちするって本当みたいです
返信削除買って直して貸して儲かるかなって 半年ほど妄想してます
良い物件は業者が先に買ってしまうので微妙な物件しかパンピーには流通しない感じです
削除読者 レインズという業者端末を不動産屋でみせてもらったら 住〇不動産のは１日はやく出ていました
削除業者はパンピーだと めんどう説明とか 瑕疵担保責任とか 融資どうこうになるので まずしりあい業者にFAXして 面倒はいわずに翌日くらいに現金決済で面倒がないと 健美家サイトにかいてあった それでも売れないと知らない業者に流して それでも売れないと レインズに乗せて ＞ スーモに乗せて ＞新聞チラシ 入れて
どうやら 不動産屋の前にあるプラスチックのちらしがはいっている のは 「高いのでエンド用の売れ残り」「たなざらし」物件だそうですね
レインズね、
削除いやはやまったくその↑とおりです
レインズですら手遅れという
仲良しの不動産屋が居てcashで買う客と知れると向こうから教えてくれるものですが、そうはならず
そうはならず →そんなつては無く
削除読者 ついーとを見ていると 2年前 借入金４．２億円 その後 ４．６億円 最近 ６億円 返済金と家賃の差額で暮らしているそうで コロナ支援金のでたときは 新車のポルシェを買ったとか 景気のいい話 健美家サイトでは 現金買いオンリーの大家がいて それも どんどん買い増ししている 部屋数１００室以上はよく見る
削除そっすねー青山あたりをあるいていて 個人社長ばかりすんでいる街をみて へえー で終わってしまう
youtubeで これで事業で稼ぎました よく見る ＞ 親の代から稼いでいるので 息子は丁稚奉公して 稼ぎ方を学習している ＞ 親の資金があるので はじめのスタートがちがう ＞ うる星やつら の購買部の藤波 龍之介が 一代で財を成そうとしても 面倒家にはかなわない みたいな
読者 そうはならず ＞ りっぱな邸宅に住んでいて リフォームした貸家があり 食うに困らないレベルで 相当世の中的には財力があるほうにお見受けしております
削除そんなに稼いでどうするのか 聞いてみたい
プライベートジェット持って ヘリも持って みたいになるとzozoの前沢さん みたいをめざすのか
自分的には ラジデパの 片隅の店主 とか 自社ビル持っている？日米の店主とか をめざそうかしら
就職したのでいまは家計は黒字ですが、こないだまでは１５年間は家計は赤字だったのです
削除読者 いざとなったら貸家を売却するという資産があるのでうらやましい 資産家でないとできない裏技がある
削除貸家、売家、底地
削除年金
削除赤字でも生きていけるのはすばらしいです。
返信削除我が家は自転車操業状態なので、3ヶ月無職が続くと生活できません。
現在の会社がどうなるかはわからないのです
削除身元不定でもぜんぜん不安を感じない、そうゆう性格だからというのもあるでしょう
>我が家は自転車操業状態
削除ウチも一緒です。我が家に「資産」と言えるものは一つも無い。
「処分に困るモノ（負債？）」は、たくさんあるが。
ひら自転車
削除20歳代 給料安い
30歳代 給料高くなり黒字
40歳代 45歳peak、46歳失業自営赤字
50歳代 自営赤字
60歳 就職して少し復活
読者 自営は黒字になりますと税金で半分持っていかれるらしいので赤字がよいと聞きます 敏腕経営者です
削除いろいろやった中で自営がいちばんですね
削除