WeWork、シェアオフィス、なんじゃそりゃ？

ソフトバンクがWeWorkに気前よく１兆円の追加出資をするみたいです．なんつう気前の良さでしょう．

サウジの富豪やみずほ銀行が「もうオレ達一蓮托生だから死んでも付いて行きます孫さん」と言ったのかどうかは知りませんけど、状況は遠からじってとこじゃないですかねぇ？

WeWorkがどうなろうと、ソフトバンクがどうなろうとわたしは知ったこっちゃないですが、「シェアオフィスって何だろう？」とは気になります．

都心の一等地に一時借りできるオフィス空間があるんだろうという予想ですけど、それだったらスタバやカラオケBOXでもいいじゃんと思うんですがね．

実際に、Youtuberが出先のカラオケBOXで独りで収録してたりします．さすがにスタバで電話やYoutube収録のためにべちゃくちゃと喋っていたら店員に追い出されるかと思いますので、大声で会話ができるカラオケBOXが優位かと．


というわけでシェアオフィスについてネットを徘徊してみたのであった．．．

まずは約2年前(2017年)の記事で、WeWork CEOも登場する前向きな記事があります．

「ウィーワーク」と合弁──ソフトバンクはシェアオフィス事業になにを見る？

記事曰く、
・WeWorkは今米国で最も熱いベンチャーである
・WeWorkはシェアオフィスの開発から設計、運営までを手掛ける
・「持たざる経営」「協業」を支援する
・名だたる企業が続々と、WeWorkのシェアオフィスを使い始めている
・SBは総額3000億円を投資する予定

はい、未来志向でどんどん投資しましょう！

ところが、2019年４月のこちらの記事はタイトルからしてシェアオフィスをけちょんぱに貶してます．

儲からないのに｢シェアオフィス増殖｣のなぜ

記事曰く、
・シェアオフィスは拡大の一途、延床面積はここ数年で急増
・固定契約なら安定した賃料収入が見込めるが、シェアオフィスの収益は不安定
・1等地のビルに集中して出店するWeWorkも赤字が常態化
・シェアオフィス事業は赤字だが、その後に続くビジネスの「入口」となりうる
・貸会議室売上は年々低下し、代わりに弁当・宴会・宿泊など付帯サービスが拡大
・シェアオフィスは場所を貸すだけのシンプルなビジネスモデルだと思われているが、実際には複雑なオペレーションが要求される

う～む、ますますカラオケBOXみたいなビジネスモデルに思えてきたぞ．
平日昼間のカラオケBOXなんか、一人あたり１時間で￥500もしないのはザラですし、薄まったいレモンサワーを飲むと、昼間は場所代よりも飲み物代で稼いでるんだろうなと思います．

シェアオフィスもカラオケBOXも、手堅くやるに向いたビジネスなのかもしれませんが、数千億円とか１兆円というビッグビジネスな気はしないかな．

ソフトバンクというIT系先行逃げ切り型企業にしては、不動産業の一形態に投資したのは不思議だなと思わざるをえません．
ビジネスマンが流浪の民になるのは潮流だとしても、その受け皿としての時間貸しオフィスが大流行するのまで含めて潮流と考えてよいのだろうか？（しかも一等地）
IT屋なら不動産系の発想とは逆に進みたがるものなんじゃなかったっけ？ すなわち、５Gが実用化されれば自宅で仕事ができるとか、もはや出張は不要だとか、そうゆう不動産破壊志向がIT魂なんじゃないか？ なのでSBのWeWorkへの投資はよくわかりませんでした．

最後に、莫大なアセットを抱える旧式企業＝鉄道会社が参入を検討しているというのがこれ．超小型オフィスだそうです．ブロイラーかｗ

結論：
・流浪のビジネスマンはカラオケBOXへ行け！ （部屋は概ね窮屈ですけど）
・息抜きにレモンサワーとカラオケをどうぞどうぞ
・でも自宅で仕事をするのが一番イイんじゃないでしょうか？

かしこ