2012年5月9日耐震診断？
発端は、当ブログの2012年5月9日に書いたこの記事でした．
http://hirasaka001.blogspot.jp/2012/05/blog-post_1503.html
母が耐震診断を受けようと思うんだけどどうかなぁと聞くので、そんな診断なんか受けなくたってこの家は絶対にアウトだから、耐震診断なんか受けなくてよいとアドバイスしました．ちなみに実家は昭和50年築です．古い建築基準法で建てられていて、しかもこんなに開口部がたくさんあって、壁が少ないので、震度６ならイチコロでしょうな．しかもご近所にはご丁寧に「伊勢原断層」なる活断層が走っているお土地柄でもあります．．．
2012年8月27日シロアリ発覚！
実家がシロアリに喰われていてボロボロになっているのが発覚しました．
http://hirasaka001.blogspot.jp/2012/08/blog-post_27.html
もはや一刻の猶予もならんと認識はしたものの、リフォーム費用は７００万円ぐらいかかる予感がするし、両親の寿命的にあと１０年ぐらいしか住まない家だろうし、半分ぐらいボケている父親が見知らぬリフォーム業者の出入りにメンタル的に耐えられそうにないし、まして工事の期間中ホテル住まいなどできるわけがない．．．．
年末までに意志固めした目論見としては、
（１） シロアリは、土台や柱までは浸食してないと楽観的に考えて、駆除剤を散布する
（２） 耐震補強は、図書館で耐震補強の本をザッと見て、耐震金具は理解した．それに加えて、壁に合板を張って壁を強化する
（３） 既設の床と天井を捨てて、新規に床と天井を形成する
（４） １階の玄関＋便所＋浴室以外の全部を施工する
（５） 手伝いは雇わず、一人でやる
（６） 下地～仕上げまでやるので作業量が多いが、３ヶ月ぐらいで終わらんかなぁ
（７） 資材費用は７５万円以上かかると見積 （システムキッチン除いて）
2013年1月9日作業開始
８畳のリビングの解体から着手．床下補強金具はこんなもんです．
８畳 1月 9日～2月22日 １３日間
３畳 2月22日～3月21日 ９日間 （累計２２日）
６畳 3月22日～5月 1日 １２日間 （累計３４日）
洗面所 5月 9日～6月 4日 ８日間 （累計４２日）
台所 6月 7日～8月13日 ２４日間 （累計６６日）
残務 8月14日～8月30日 ２日間 （累計６８日）
台所の２４日間は突出して長いです．台所は、水回り、階段下収納／床下収納、システムキッチンなどの機能性パーツが多いため、ホントにやることが多くて困ってしまいました．
燃え尽きて真っ白になってしまいました．
仕事量が多かったのは大変でしたが、施工技術的にはわからなくて困ってしまうようなことはありませんでした．それは住宅リフォーム職業訓練で学んだことがしっかり生きているからで、もしも職業訓練で学ばなかったら絶対に出来ませんでした．無料であれだけ教えてくれるんだからエライわマジで．センセイ方及びシステムに感謝です．職業訓練の模様はこちらに書きましたので興味があればどうぞ．イヤ、失業したらあなたもどうぞ、というべきか？ http://hirasaka001.blogspot.jp/2011/11/001.html住みやすくなったか？
昭和５０年ごろに建てられた家って、今時は壊して建て替えられてしまうケースが多いと思います．実際に実家の近所の家々は同時代に建てて転入して来た人ばかりなのですが、建て替えてないのはヒラサカ家だけになってます．
設計が古い家は住みづらいです．壁はダーク色で家の中が薄暗くて、コンセントが少なくて不便だし、引き戸は重いし、壁にカビが生えてシックハウスで、合板は湿気でボロボロになってて床が抜けそうだし、、、、シャキッとしない家でした．
リフォーム後はフローリングと白いクロスで仕上げましたから、とにかく家の中が明るくなりました．コンセントも大増設して電気製品を使いやすくしました．あと、バリアフリー的に段差も減らしたんです．今時のフツーの家並みになったと思われます．
たぶんとしか言えませんが、震度6強でも倒壊せずに耐えて欲しいものです．耐震金具を入れただけじゃなくて、壁を２Ｘ４工法的に合板を張って強化したのは相当効いてると思うんですが、成果は地震が来るまでわからない．
かしこ
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お疲れ様でした。m(_ _)m
返信削除御指導御鞭撻を御礼申し上げます．
削除天井埋め込み型のサラウンドスピーカーをつけたいと思っています．